Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano a 310.000 € (cod.6502ca08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Centostelle) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.823 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Soffiano (da 3.120 €/m² a 4.900 €/m²) e per quadrivani in zona Soffiano (da 2.870 €/m² a 4.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soffiano) è pari a
4.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Soffiano, zona Monticelli In piccolo condominio su strada tranquilla, appartamento 4 ampi vani, ottimo stato con ingresso, soggiorno, cucina grande, due camere matrimoniali, servizio finestrato, grande ripostiglio, balcone con affacci nel verde. Term […]
