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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 1.000.000 € (cod.65020286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ARCH.DANIELA CIULLI STUDIO IMMOBILIARE) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.390 €/m² e
6.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Signoria - Uffizi di 120 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Signoria - Uffizi di 120 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze Signoria - Uffizi di 120 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a Firenze Signoria - Uffizi di 120 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
RIF.:DBV31/7EL FIRENZE PIAZZA DEL GRANO 5 VANI 120MQ CON BALCONE SULLA PIAZZA Eu. 1.000.000 Alle spalle di Palazzo Vecchio, nel cuore pulsante della Firenze Medievale, oggi il fulcro del turismo nazionale ed internazionale,.In questo splendido contes […]
