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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Bellosguardo a 2.500.000 € (cod.64ff194f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Bellosguardo, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4716 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.215 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bellosguardo (da 3.085 €/m² a 6.180 €/m²) e per ville in zona Bellosguardo (da 2.860 €/m² a 5.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellosguardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellosguardo) è pari a
4.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze in zona Bellosguardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRENZE CENTRO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Del Podestà, proponiamo questa splendida villa moderna ed elegante, ubicata in Via del Podestà, una bella zona verdeggiante, a solo 7 km dal centro storico di Firenze. Ottima distribuzione degli
