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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano a 490.000 € (cod.64fc5ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.446 €/m² e
4.806 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Soffiano (da 3.245 €/m² a 4.820 €/m²) e per quadrivani in zona Soffiano (da 2.970 €/m² a 5.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soffiano) è pari a
4.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONFORTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA Bellissimo ampio 4,5 vani di recente costruzione interno e silenzioso, su due livelli oltre a due bellissime terrazze abitabili
