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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.64f97d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.406 €/m² e
6.983 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.850 €/m² a 7.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
5.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile
UBICAZIONE : Zona prestigiosa c/o P.zza Liberta' vicina ad ogni tipo di sevizio e nei pressi del centro storico. -APPARTAMENTO : posto al quinto piano con ascensore, molto luminoso grazie all'esposizione e a finestre di generose dimensioni, entrando dal portoncino blindato si accede ad un salone doppio che gode di una parete completamente finestrata, dal salone si accede ad un primo balcone e alla cucina abitabile anch'essa con terrazzo e zona lavanderia, dal corridoio si raggiungono le altre stanze, 2 camere matrimoniali di cui una con terzo balcone, uno studio/terza cameretta singola, 2 bagni con doccia entrambi finestrati e ad un comodo ripostiglio. L'appartamento e' stato ristrutturato completamente 10 anni fa ed e' dotato di aria condizionata in ogni stanza e impianto di allarme. Completa la proprieta' una cantina nel seminterrato e un ampio posto auto coperto dove e' possibile parcheggiare anche bici o scooter
