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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 850.000 € (cod.64f8dd18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.082 €/m² e
4.434 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.160 €/m² a 4.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
3.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE SPA - IMMOBILSTATUTO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Otto vani con terrazze cantina e garage In piccola palazzina signorile con ascensore appartamento di otto vani 200 mq cica da ristrutturare composto da ingresso cucina sala tripla tre camere studio terrazza due balconi cantina e garage. In elegante contesto residenziale con affacci nel verde al secondo piano di tre di una piccola palazzina con ascensore interessante APPARTAMENTO di otto vani 200 mq circa da ristrutturare composto da: accogliente ingresso dal quale si accede al bellissimo salone triplo accessoriato di TERRAZZA abitabile frontale, a seguire troviamo la cucina abitabile con BALCONE ed un servizio finestrato, mentre nella zona notte abbiamo tre camere matrimoniali di cui una con secondo BALCONE ed una camerina adibita a studio, oltre ad un secondo servizio finestrato, completano la proprietà una comoda CANTINA ed un GARAGE di 25 mq circa. L'appartamento è adatto a famiglie numerose con bambini alla ricerca di un oggetto dotato di tutti i confort e gli accessori in una zona tra le più belle di Firenze, servita ed al tempo stesso riparata dal traffico cittadino. Punto di forza di questo luminoso immobile è la terrazza con vista molto suggestiva sul verde circostante. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
