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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 368.000 € (cod.64f7948a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 368.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.243 €/m² e
5.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Situato in una posizione strategica nei pressi di Piazza Savonarola a Firenze, questo elegante appartamento si trova al secondo piano di una palazzina risalente ai primi del Novecento, caratterizzata da un’architettura classica e ben mantenuta. Le opere condominiali sono in ottimo stato, garantendo sicurezza e tranquillità ai residenti. L’immobile, di circa 90 metri quadrati, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato, consegnato chiavi in mano. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce agli ambienti principali, tra cui un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie o coppie che desiderano spazi confortevoli, oltre a un servizio finestrato con finiture di pregio. Le finiture interne sono di alto livello, con materiali di qualità e dettagli curati, che conferiscono un’atmosfera raffinata e moderna pur rispettando il fascino storico dell’edificio. La proprietà viene acquistata da società, offrendo un’opportunità di investimento sicuro in una delle zone più richieste di Firenze. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio o un investimento immobiliare di valore. LE FOTO SONO RENDERING
