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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Firenze Nova a 219.000 € (cod.64f6cfe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.355 €/m² e
4.694 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Firenze Nova (da 3.125 €/m² a 4.690 €/m²) e per trivani in zona Firenze Nova (da 3.280 €/m² a 4.975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova) è pari a
3.840 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Firenze Nova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Da Privato. GENNAIO 2025 AGGIORNAMEMTO ANNUNCIO APPARTAMENTO FITTO A FAMIGLIA - AGGIORNERO' L ANNUNCIO APPENA SARÀ LIBERO PER LA VENDITA TRILOCALE AL 1 PIANO CON ASCENSORE - TERMOVALVOLE INSTALLATE - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO- SILENZIOSO AFFACCI SU GIARDINO CONDOMINIALE. PRESENTE ASCENSORE. TRATTABILE CONTATTI DA PRIVATI
