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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola a 330.000 € (cod.64f3acb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3510 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.740 €/m² e 4.017 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUPOLINA - OSMANNORO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peretola) è pari a 3.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
3510 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D12 (CUPOLINA - OSMANNORO)
Indirizzo:
Peretola
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile

Rif. K597 Firenze localita' Peretola proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 110mq catastali con giardino esclusivo di 50 mq; resede tergale e posto auto esclusivo. L'immobile è composto da soggiorno e cucina abitabile, dai quali tramite porte finestre si accede al terrazzo che conduce al giardino anteriore. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Dalla camera padronale e dal bagno si accede alla veranda tergale attrezzata a zona lavanderia che a sua volte conduce al resede tergale di circa 30 mq . Completa la proprietà un posto auto scoperto all' interno dell'area condominiale . Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci

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