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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 1.200.000 € (cod.64f12d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Piazzuola nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOB. S.ILARIO DI A. PESCAROLO) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.304 €/m² e
4.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOB. S.ILARIO DI A. PESCAROLO
Via san romolo 3, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In Via della Piazzuola a due passi dall'ex collegio La Querce affascinante appartamento di grande rappresentanza posto in una stupenda villa circondata da un grande parco condominiale, dall'ingresso esclusivo si accede ad un grande salone con soffitto a volte in mattone, proseguendo troviamo una enorme sala da pranzo anch'essa con soffitto a volte, dalla sala da pranzo si accede alla suite padronale dove troviamo un bagno con doccia ed un'ampia camera matrimoniale, tornando verso l'ingresso troviamo il bagno degli ospiti, una camera di seconda luce, un bagno con vasca e la bella cucina dotata di ingresso di servizio, dall'appartamento si accede ad un grande garage doppio ed a un posto auto scoperto, molti posti auto per gli ospiti nel parco condominiale. EPI: 312,00 kwh/m2 anno
