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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure a 450.000 € (cod.64f12718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.915 €/m² e
5.322 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Cure (da 3.890 €/m² a 5.700 €/m²) e per attici in zona Le Cure (da 3.670 €/m² a 5.420 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure) è pari a
4.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE SPA - IMMOBILSTATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Quadrilocale - terrazza panoramica In complesso immobiliare primi del '900, quattro vani all'ultimo piano di 90mq finemente ristrutturato con cucina, sala, una camera, studio, doppi servizi, soffitta e terrazzo abitabile con vista su tutta Firenze. Ubicato nel quartiere 5 di Firenze, posizionato in una splendida cornice panoramica con vista sulle colline fiorentine oltre al rapido collegamento con la strada principale che dalla Bolognese porta a Firenze Careggi. L’immobile facente parte di un complesso dei primi del ‘900 si presenta finemente ristrutturato in caratteristico stile toscano, è composto da QUATTRI VANI di 90mq commerciali e 85mq calpestabili con cucina, ampia SALA, una camera matrimoniale, STUDIO, doppi servizi, SOFFITTA di circa 6mq e TERRAZZA di circa 8mq. L’immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, lontano dl caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi a pochi km dalla città e i punti di forza oltre all'ubicazione sono la vista panoramica su tutta Firenze. Contattaci subito al numero 055 470360 e saremo ben lieti di accompagnarti in visita. Contattaci subito al 055 470360, saremo ben lieti di accompagnarti in visita
