Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 698.000 € (cod.64ea6d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 698.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
698.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4335 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.768 €/m² e
5.330 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.050 €/m² a 5.605 €/m²) e per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 5.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento con resede privato e cantina In contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato. La proprietà si trova all'interno di un palazzo signorile con ascensore, disposta su due livelli, e composta da: 71 mq al piano principale, con doppio ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno finestrato; 90 mq al piano seminterrato, spazio ideale come taverna, studio, area relax con due ulteriori bagni. All'esterno, completano l'immobile un resede privato di 25 mq e un posto auto esclusivo. Dotato di cantina. Un'abitazione signorile che unisce funzionalità, comfort e possibilità di personalizzazione. Richiesta: 648.000 - Consegna prevista entro Giugno 2026 Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo sono indicativi e possono non rispecchiare l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno il solo scopo illustrativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
