Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Statuto a 940.000 € (cod.64e59fb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 940.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D23, è proposta in vendita a 940.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6394 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.892 €/m² e 6.281 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per case indipendenti (da 3.420 €/m² a 5.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.415 €/m² a 5.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Statuto) è pari a 4.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
940.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
6394 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D23 (LA PIETRA - CAMERATA)
Indirizzo:
Statuto
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

TEAM STATUTO SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone

In elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo in vendita terratetto indipendente su due livelli di 147 mq SUL, in La proprietà, finemente ristrutturata, si compone di ampi e luminosi spazi interni distribuiti su due piani, arricchiti da due balconi e da un giardino privato di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completano la proposta la possibilità di acquistare posti auto privati, un valore aggiunto unico nella zona. L'immobile si trova in una delle aree più richieste di Firenze, Statuto, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e ottimamente collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. Un'occasione rara per chi cerca indipendenza, comfort e charme storico in città. Le foto sono render solo indicativi, e non riguardano l'immobile Per informazioni telefonare al 331 5207810 Classe Energetica: B

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità