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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 530.000 € (cod.64e3d12d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alessandro Volta nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4953 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.907 €/m² e
5.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 5.330 €/m²) e per pentavani (da 3.720 €/m² a 5.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Alessandro Volta) è pari a
4.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione
VIALE VOLTA, a due passi da Piazza EDISON,inserito in bel palazzo elegante e signorile, proponiamo AMPIO 5 VANI con POSTO AUTO e CANTINA. In una delle zone più richieste e ricercate, tranquilla e ben servita, vi presentiamo questa interessante opportunità abitativa. L'immobile fa parte di una bella palazzina molto ben tenuta e con opere condominiali in ordine. Posto al PIANO TERRA RIALZATO è libero su tre lati ed ha doppia esposizione con affaccio su strada ed affaccio interno. Al suo interno si sviluppa su circa 100 mq interni. Le camere da letto hanno tutte affacci interni e risultano essere molto tranquille e silenziose. Si compone di un ampio ingresso con accesso diretto alla bella zona living con cucina a vista abitabile e zona pranzo. Dal soggiorno si accede al TERRAZZINO fronte strada ABITABILE. Dall'ingresso si accede anche alle altre zone dell'appartamento con una prima che accoglie 2 CAMERE di cui una dotata di vano guardaroba ed un grande servizio. L'altra zona invece si compone di 1 CAMERA ed un secondo servizio oltre ad un comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia. Le camere hanno accesso agli altri BALCONI TERGALI. Appartamento molto piacevole e ben vivibile, adattissimo a famiglie anche con 2 figli. Recentemente RISTRUTTURATO si presenta in OTTIMO STATO. Aria condizionata presente in ogni ambiente ed impianti a norma. Pavimentazione in parquet ed infissi in legno con vetro doppio. Tutte le serrande sono motorizzate e sul lato strada sono blindate. Dispone inoltre di una CANTINA e di un POSTO AUTO SCOPERTO in area condominiale. LIBERO e DISPONIBILE SUBITO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti
