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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Firenze in zona Firenze Nova a 110.000 € (cod.64e31049)
Secondo Caasa, per il monolocale a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.667 €/m² e
4.097 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Firenze Nova (da 2.645 €/m² a 4.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Firenze Nova) è pari a
3.670 €/m², di poco superiore al valore della zona Careggi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Firenze in zona Firenze Nova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVIVO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Descrizione In vendita bar a Firenze, situato al piano terra con una superficie di 30 mq. L'immobile si compone di un unico vano che ospita sia il bancone del bar che una piccola sala giochi con slot. Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ben servita della città. Attività già avviata. Location L'attività si trova in zona Ponte di Mezzo, con passaggio sia pedonale che automobilistico. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G
