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Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 475.000 € (cod.64e1e26c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Via Niccolò Paganini) è pari a
3.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Ugnano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPANNORI D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Novoli: Trilocale di 110 mq ristrutturato, al sesto piano con ascensore. Ci troviamo a Novoli, in Via Niccolò Paganini, una zona residenziale tra le più richieste della città, apprezzata per la sua vivacità e per la comodità dei servizi. Qui ogni esigenza quotidiana è letteralmente a portata di mano: bar, ristoranti, l’Esselunga per la spesa, scuole, università e tanto verde per chi ama passeggiare, come il Parco di San Donato e altri spazi verdi nelle vicinanze. A soli 13 minuti di auto si raggiunge la stazione di Santa Maria Novella, perfetta per chi si sposta per lavoro o studio, mentre in meno di 5 minuti si arriva alla scuola materna ed elementare Bargellini. Un contesto davvero completo, ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita. L'appartamento di 110 mq si trova al sesto piano di una palazzina ben tenuta composta da 16 unità abitative, servita da ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa €120 al mese e comprendono l’ascensore, l’amministratore, il passo carrabile e il riscaldamento centralizzato con termovalvole. L’ingresso ci accoglie accompagnandoci in un ampio e luminoso soggiorno open space, un ambiente perfetto per i momenti in famiglia o per ricevere gli amici, con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e abitabile, affaccia anch’essa sul terrazzo, rendendo la zona giorno particolarmente funzionale e ariosa. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato e una camera media, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. Completano la proprietà il bagno padronale e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni: infissi in PVC con doppio vetro, parquet in tutte le stanze (esclusi cucina e bagni), caldaia per l’acqua calda e riscaldamento centralizzato con termovalvole, per un maggior controllo dei consumi. Una soluzione abitativa versatile e pronta da vivere, che si adatta perfettamente alle esigenze di una f[…]
