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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Galluzzo a 1.390.000 € (cod.64dda3d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Galluzzo, la richiesta di 1.390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.847 €/m² e
4.243 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Galluzzo (da 3.040 €/m² a 4.600 €/m²) e per ville in zona Galluzzo (da 3.015 €/m² a 4.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Galluzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galluzzo) è pari a
3.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Immobiliare Enzo Scortica
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
via senese adiacenze in zona tranquilla vendesi terratetto divisibile di 15 vani piano terra e primo piano con giardino circa 550 mq e posti auto richiesta {{ NUM-0 }} trattabili tel tel
