Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 187.000 € (cod.64dd8a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO IL BARCO S.A.S.) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.167 €/m² e
4.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 4.465 €/m²) e per bivani (da 3.785 €/m² a 5.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
3.755 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IL BARCO S.A.S.
VIA BARACCA , 163, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scoprite questo affascinante appartamento bilocale ad un 5 piano con ascensore situato nel cuore di Novoli, una delle zone più vivaci e ben collegate di Firenze. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato o per investimento. L'appartamento si compone da un soggiorno con spazioso angolo cottura che offre luminosità naturale grazie alle finestre strategicamente posizionate. La camera da letto è molto spaziosa ed ha accesso al balcone, un ampio bagno con finestra oltre ad un comodo ripostiglio. E' presente l'aria condizionata in tutte le stanze, sono stati cambiati gli infissi e la pavimentazione. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute, ammontano a soli 66 euro al mese, rendendo questo immobile non solo pratico ma anche conveniente dal punto di vista economico. Novoli è conosciuta per le sue numerose attività commerciali, ristoranti e servizi pubblici efficienti. La posizione consente facili collegamenti con il centro storico tramite mezzi pubblici e viabilità stradale ottimale. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885
