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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 365.000 € (cod.64dcfa78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.693 €/m² e
4.050 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.160 €/m² a 4.675 €/m²) e per pentavani in zona Careggi (da 2.835 €/m² a 4.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
3.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE SPA - IMMOBILSTATUTO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Cinque vani due balconi cantina e posto auto In bel palazzo anni 60 con ascensore appartamento di cinque vani 115 mq circa da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio due balconi cantina e due posti auto assegnati. In strada tranquilla e silenziosa al quinto piano di sei di un bel palazzo degli anni 60 con ascensore interessante APPARTAMENTO di cinque vani 115 mq circa da ristrutturare composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile accessoriata di BALCONE tergale ed all'ampio salone con secondo BALCONE frontale, la zona notte invece è formata da tre camere matrimoniali, un servizio ed un ripostiglio entrambi finestrati, completano la proprietà una comoda CANTINA e DUE POSTI AUTO ASSEGNATI. L'appartamento è adatto a famiglie con figli alla ricerca di un bene da personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze, ma anche ad investitori che vogliono un oggetto da frazionare e ristrutturare oppure anche da mettere a reddito, essendo collocato in una zona strategica e dalla sicura resa. Punto di forza di questo immobile è la presenza di ogni tipo di accessorio, dagli spazi esterni vivibili alla certezza del posto auto. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo
