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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 845.000 € (cod.64da8675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 845.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MY TUSCAN HOUSES) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6035 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.469 €/m² e
5.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Via dei Pilastri, elegante palazzo nobiliare, piano alto servito da ascensore. L'immobile è composto da: Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento Sala da pranzo adiacente alla cucina, perfetta per pasti conviviali Cucina funzionale e ben dimensionata Tre camere, tra cui una camera singola Due bagni moderni e ben rifiniti Soffitti alti che imprimono una sensazione di ampiezza e luce Ambiente silenzioso, ideale per residenze di prestigio Ottime condizioni generali, curate in ogni dettaglio Completano la proprietà una cantina, offrendo spazio di stoccaggio aggiuntivo. Per info Cecilia
