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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 690.000 € (cod.64d71a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.294 €/m² e
4.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE SPA - PRATOVEST SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Al terzo piano di una piccola palazzina proponiamo in vendita un appartamento estremamente luminoso, ideale per chi desidera una casa da modellare secondo il proprio gusto. La luce naturale avvolge ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata, regalando una sensazione di calore e accoglienza. Alcune immagini sono puramente illustrative di un' idea di arredamento- L’immobile,è composto da due grandi camere matrimoniali,una camera singola, ampia sala doppia, cucina abitabile, servizio balcone e vano ripostiglio ,pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento, si presenta con una pianta ben distribuita e funzionale, perfetta per una riorganizzazione degli spazi interni che valorizzi il suo potenziale. La posizione è tranquilla ma ben collegata, in un contesto residenziale molto ricercato. È la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare o per chi desidera fare un investimento intelligente in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
