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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 1.050.000 € (cod.64d4815f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5737 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.875 €/m² e
5.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANREALESTATE SERV.IMM. S.R.L
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con angolo cottura con garage con caminetto
Appartamento signorile in buone condizioni con giardino e garage oltre piccolo appartamento di servizio e ripostiglio. L'appartamento è composto da ingresso, da tre grandi camere da letto matrimoniali e un bagno in marmo con vasca. Nella zona notte è facilmente fattibile il secondo bagno visto la grandezza delle camere. La cucina è separata dalla sala pranzo con splendido camino e ampio soggiorno. Il soggiorno e la sala pranzo sono un unico ambiente molto luminoso e con accesso al giardino. Dalla cucina si accede ad un locale seminterrato dove si trova un bagno, una cameretta di servizio e una cantina. In giardino si trova una stanza con piccola canna fumaria e lavandino adatta ad essere un ripostiglio per attrezzi o piccolo cucinotto esterno. Dal giardino si accede a piccolo appartamento indipendente al piano 1° e garage privato per un posto macchina di 12 mq. Termosingolo e aria condizionata. Luminoso e silenzioso. La nostra agenzia vi offre consulenza per problematiche immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche. Disponiamo di tecnici competenti con anni di esperienza per pratiche tecniche ( relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture).Vi offriamo inoltre consulenza notarile gratuita con preventivi forniti in tempi rapidi, donazioni, atti di compravendita, consulenza gratuita per mutui in agenzia con esperto finanziario. La nostra società garantisce qualità, cortesia e competenza maturate in 20 anni attivit
