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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 575.000 € (cod.64d47292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Inghirami nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da FLORENCEREALESTATE DI LAPINI ANDREA) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5275 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.158 €/m² e
5.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via Giovanni Inghirami) è pari a
4.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORENCEREALESTATE DI LAPINI ANDREA
Via della Condotta, 12, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cortile
Scopri questo appartamento situato al quinto piano in via Inghirami, nel cuore di Campo di Marte. Con una superficie commerciale di 109 m², questa è un'ottima soluzione sia per uso personale che come investimento. L'edificio offre un accesso principa […]
