Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 670.000 € (cod.64d1d8be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Living Luxury Real Estate) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4652 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.766 €/m² e
5.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Luxury Real Estate
Via del cornocchio, 19, Barberino di Mugello (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico senza ascensore
BECCARIA - In un elegante palazzo storico dei primi del Novecento, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore, ma con possibilità di realizzazione), proponiamo in vendita affascinante 5 VANI RISTRUTTURATO con materiali di pregio di circa 120 mq. L'appartamento, ampio e luminoso, si sviluppa su due livelli all'interno di una piccola palazzina con minime spese condominiali. Al primo livello, troviamo un disimpegno che conduce ad una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq, composta da un doppio soggiorno con camino, una comoda cucina abitabile dotata di BALCONE. Inoltre troviamo anche le due CAMERE DA LETTO e un BAGNO finestrato completo in ogni dettaglio. Da una moderna scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una terza camera (o studio) con accesso diretto a una TERRAZZA abitabile , dotata di ripostiglio. A questo livello è inoltre presente un ampio vano sottotetto completamente praticabile. Qui sono già predisposti degli allacci per una cabina armadio (eventualmente trasformabile in un cucinotto) e per un ulteriore bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Classe Energetica: G
