Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Ponte a Greve a 368.000 € (cod.64ceec6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Ponte a Greve, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Think Immobiliare di Andrea Landi) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4906 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.782 €/m² e
5.116 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Greve (da 3.095 €/m² a 4.570 €/m²) e per trivani in zona Ponte a Greve (da 3.845 €/m² a 5.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve) è pari a
3.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Il progetto in via del Pollaiolo a Firenze prevede la demolizione di un edificio esistente e la realizzazione di un nuovo complesso residenziale con cinque unità immobiliari in un intervento che coniuga sostenibilità, efficienza e qualità dell’abita […]
