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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 245.000 € (cod.64cee9d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Sodo nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3712 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.147 €/m² e
4.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - IL SODO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enclave Group srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con garage
NOSTRA ESCLUSIVA ZONA CASTELLO - Nei pressi di VIA DEL SODO Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato, luminoso e ideale per una coppia giovane o una piccola famiglia? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo anni '60 con ascensore. L’immobile, con una superficie di 66 mq c. a
