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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi a 350.000 € (cod.64ccb55e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da REVIVO SRL) a 350.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4605 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.836 €/m² e 5.107 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERETOLA - BROZZI - QUARACCHI - SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.210 €/m²) e per trivani (da 3.365 €/m² a 4.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brozzi) è pari a 3.445 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
4605 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D7 (PERETOLA - BROZZI - QUARACCHI - SAN DONNINO)
Indirizzo:
Brozzi
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo REVIVO SRL

REVIVO SRL

Via Maragliano 73A, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 76 mq situato al primo piano di un elegante edificio di nuova costruzione. Questo immobile, di , offre un ambiente moderno e confortevole. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose, di cui una con bagno, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio, garantendo così la massima comodità. La cucina abitabile è un vero e proprio punto di forza, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti, creando un'atmosfera accogliente e luminosa grazie alla presenza di finestre ampie. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Il posto auto è dotato di colonnina elettrica. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso riservato e sicuro. Location La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto

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