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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 295.000 € (cod.64cc28c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ignazio Danti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.534 €/m² e
4.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DALMAZIA - ROMITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
Via Ignazio Danti, con consegna a settembre 2025, proponiamo al secondo piano con ascensore, nuova e totale ristrutturazione di due appartamenti speculari di tre vani per 65 mq. Appartamenti termo-centrale composti da: luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista e porta finestra su terrazzo, bagno,disimpegno notte, camera matrimoniale con porta finestra su terrazzo, camera singola con porta finestra su balconcino . L'immobili saranno ultimati entro settembre 2025, possibilità a detrazioni fiscali per ristrutturazione al 50%. La planimetria rappresenta l'appartamento come sarà ultimato mentre le foto sono soltanto indicative visto il cantiere in corso
