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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana a 345.000 € (cod.64cbe38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.604 €/m² e
3.982 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gavinana (da 3.380 €/m² a 5.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a
4.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gaia-immobiliare-firenze
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Gavinana in ottima posizione proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare con grandi potenzialità posto al piano alto con ascensore con termosingolo di una palazzina in ottime condizioni generali. Internamente suddiviso in ingresso spazioso, cucina abitabile con attiguo vano da poter trasformare in angolo cottura per poter realizzare un bel soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e servizio amio finestrato con vasca. Un'ampia terrazza sul fronte della palazzina ed un comodo balcone dal lato interno fanno risaltare altre caratteristiche dell'immobile. Al piano seminterrato dell'edificio inoltre abbiamo una cantina di proprietà esclusiva. Ottima esposizione e termosingolo. Cl. En. G valore a richiesta euro 345.000 (rif. V3ba) gaia immobiliare firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info 333.5361009'per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione'.cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei vostri sogni. la disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio.' epi: 175 kwh/m2 anno
