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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Ponte a Greve a 215.000 € (cod.64cb4e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Ponte a Greve, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.892 €/m² e
4.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A GREVE) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 4.745 €/m²) e per case indipendenti (da 3.170 €/m² a 4.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve) è pari a
3.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Ponte a Greve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Revivo s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Descrizione In vendita a Firenze, nella zona di Ponte a Greve, proponiamo un delizioso appartamento di 40 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due vani, tra cui una luminosa camera da letto e un soggiorno con angolo cottura, entrambe dotate di balconcino.perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la disposizione degli spazi. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera di benessere e sicurezza. Location La posizione strategica e i servizi nelle vicinanze rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al numero 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G
