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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 180.000 € (cod.64cab666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Chiaramonti Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.529 €/m² e
4.859 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoli (da 3.235 €/m² a 4.900 €/m²) e per bivani in zona Novoli (da 4.015 €/m² a 5.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
4.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaramonti Immobiliare
VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
NOVOLI VIA BARACCA vendesi bilocale di nuova ristrutturazione al primo piano con ascensore, 32 mq SUL composto da ingresso in zona living con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno. Le stanze affacciano su una graziosa terrazzina. Termocentrale, ottimi materiali come,rivestimenti in gres porcellanato con possibilita' di scelta tra varii formati e tipologie, infissi nuovi e tapparelle motorizzate, sanitari di tipo sospeso . Predisposizione aria condizionata , possibilita' acquisto a parte di cantina .Consegna fine settembre 2025. Vendita da societa'. Disponibile anche bilocale di 50 mq con terrazzina ad ? 210000 + iva. - - anno
