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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano a 285.000 € (cod.64ca4506)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.241 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Soffiano (da 3.095 €/m² a 4.865 €/m²) e per trivani in zona Soffiano (da 3.680 €/m² a 5.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soffiano) è pari a
4.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Soffiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE SOFFIANO - Italiana Immobiliare Franchising
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
Soffiano, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO di 60mq posto al secondo piano senza ascensore, e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio oltre servizio e terrazza. In contesto residenziale e tranquillo, al secondo piano di palazzina anni '70, proponiamo un moderno TRILOCALE di 60mq completamente RISTRUTTURATO. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio ed un ampio servizio finestrato. Completa la proprietà una comoda terrazza. L'immobile completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di acquistare a parte una cantina. Consegna prevista per Dicembre 2025. A pochi passi dalla fermata della tramvia T1 e dal centro storico di Firenze, l'immobile risulta essere una soluzione abitativa particolarmente completa, ideale per giovani coppie, o anche come forma di investimento. Contattaci subito al 055 713 0036 ti accompagneremo a vederlo! Soffiano, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO di 60mq posto al secondo piano senza ascensore, e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio oltre servizio e terrazza. In contesto residenziale e tranquillo, al secondo piano di palazzina anni '70, proponiamo un moderno TRILOCALE di 60mq completamente RISTRUTTURATO. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio ed un ampio servizio finestrato. Completa la proprietà una comoda terrazza. L'immobile completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di acquistare a parte una cantina. Consegna prevista per Dicembre 2025. A pochi passi dalla fermata della tramvia T1 e dal centro storico di Firenze, […]
