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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 290.000 € (cod.64bc74da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.465 €/m² e
4.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 5.340 €/m²) e per attici (da 3.530 €/m² a 5.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO ITALIA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
SAVONAROLA pressi in piccola palazzina con le facciate rifatte proponiamo un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di 3vani di 60mq L'appartamento è composto da un ampio ingresso una cucina abitabile con balcone tergale con affacci interni un bagno con doccia finestrato due camere matrimoniali ed un ripostiglio. TERMOSINGOLO. L'appartamento è luminoso e si presenta in buono stato di conservazione. Le immagini sono rendering con solo scopo illustrativo senza vincolo contrattuale. €290
