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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64bc3fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.147 €/m² e
4.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.760 €/m² a 6.950 €/m²) e per trivani (da 3.905 €/m² a 6.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PUCCINI BARACCA SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
FIRENZE PUCCINI: Piazza Giacomo Puccini al primo piano proponiamo un 3 vani in buone condizioni di 49 mq. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina in una zona ben fornita di servizi. La zona è a pochi passi dalla fermata 'San donato-Universita' della Tramvia T2, offrendo un'ottima posizione che collega vari punti di interesse
