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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 530.000 € (cod.64ba2f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GIANNOTTI) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6162 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.938 €/m² e
5.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze D'Azeglio di 86 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze D'Azeglio di 86 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Firenze - pressi piazzala Donatello . In prestigiosa palazzina d'epoca, proponiamo appartamenti in varie metrature completamente e finemente ristrutturati. Nel dettaglio l' appartamento F si trova al primo piano ed è composto da : ingresso , soggiorn […]
