L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 275.000 € (cod.64ba2f27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.594 €/m² e 3.930 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoli (da 3.250 €/m² a 4.925 €/m²) e per quadrivani in zona Novoli (da 2.845 €/m² a 4.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a 4.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Novoli
•  Mercato Immobiliare in zona Novoli