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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64ba2f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.750 €/m² a 6.925 €/m²) e per trivani (da 3.895 €/m² a 6.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Benedetto Marcello (pressi), Firenze di 52 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
R70 Firenze Piazza San Jacopino (Benedetto Marcello) - Trilocale in buono stato ubicato al piano terra di una palazzina inizio secolo (facciata ristrutturata) con minime spese condominiali. Composto di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ca […]
