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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi a 235.000 € (cod.64ba2ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.633 €/m² e
3.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAGGE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.215 €/m²) e per bivani (da 3.175 €/m² a 4.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brozzi) è pari a
3.385 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Brozzi
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PISTOIESE, Firenze Brozzi di 65 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PISTOIESE, Firenze Brozzi di 65 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA PISTOIESE, Firenze Brozzi di 65 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA PISTOIESE, Firenze Brozzi di 65 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA PISTOIESE, Firenze Brozzi di 65 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA PISTOIESE, Firenze Brozzi di 65 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TADDEI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
FIRENZE - PISTOIESE, NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE IN FASE DI REALIZZAZIONE, COMPOSTO DA 24 APPARTAMENTI DAI 2 AI 5 VANI DAI 63MQ AI 105MQ DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, OGNUNO CON AMPIE TERRAZZE O LOGGE E POSTI AUTO. RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO TERMOA/UTONOMO CON MACCHINARI E MATERIALI DI ULTIMA GENERAZIONE PER UN MAGGIOR RISPARMIO ENERGETICO. ZONA INTERNA, TRANQUILLA E NEL VERDE. CONSEGNA DICEMBRE 2025. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0304 - (agg. 13/08/2025
