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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Rifredi a 169.000 € (cod.64b963df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Rifredi, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Del Greco nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Immobiliare Punto e.....a Casa) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.929 €/m² e
4.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 3.295 €/m² a 4.805 €/m²) e per attici (da 3.440 €/m² a 4.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rifredi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rifredi pressi Via Carlo Del Greco) è pari a
3.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Rifredi, Via Carlo Del Greco: proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 45 mq posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. La sua disposizione è la seguente: ingresso, cucinotto con velux, camera/soggiorno con accesso al balcone, bagno f […]
