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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Firenze a 390.000 € (cod.64b90798)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Firenze, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FIORENTINA DI ANDREA PREVEDELLO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.333 €/m² e
5.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FIORENTINA DI ANDREA PREVEDELLO
VIA LA MARMORA, 51, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ottimo bar con cucina, plurivetrinato, zona Sant'Ambrogio, circa 20 posti a sedere e spazio esterno. Affitto mura appena rinnovato a 3.500 euro/mese, locale in perfette condizioni, cappa a carboni attivi, ideale per conduzione familiare. Maggiori info soltanto in agenzia. (immagini solo a scopo illustrativo, attinenti ma senza relazione diretta con l'azienda in annuncio
