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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Bellariva a 380.000 € (cod.64b8c479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILFLORENCE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5066 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.063 €/m² e
5.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
4.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFLORENCE
Via g. Caponsacchi 10/12 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
Firenze – Primo piano con ascensore In una delle zone più richieste di Firenze, a pochi passi da Via Gioberti e Piazza Beccaria, proponiamo in esclusiva un delizioso appartamento completamente ristrutturato nel 2021 con finiture di pregio e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali Superficie: ambienti ben distribuiti e funzionali Anno ristrutturazione: 2021 – materiali di alta qualità Piano: primo di palazzina anni Sessanta con ascensore Ingresso con guardaroba Ampio soggiorno a vista su cucina abitabile Terrazzino con affacci nel verde Zona notte con due camere e un bagno elegante Posto auto scoperto di proprietà accessibile da ascensore Possibilità arredo su misura trattabile a parte Posizione strategica In un contesto residenziale tranquillo e ricercato, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e ristoranti. La comodità di avere un posto auto privato in una zona dove parcheggiare è spesso difficile è un vero valore aggiunto. Scopri di più Visiona il video dell'immobile sul nostro sito web Per informazioni e visite ImmobilFlorence – Tel. Servizi offerti dalla nostra agenzia Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali Valutazioni gratuite e perizie su richiesta Consulenza tecnica, legale e contrattuale Assistenza per mutui e pratiche catastali Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca il connubio ideale tra eleganza, comfort e posizione strategica. RIF.GV360GIO
