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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 320.000 € (cod.64b6b70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Guido Bocci nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.863 €/m² e
4.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 3.230 €/m² a 4.550 €/m²) e per quadrivani (da 3.265 €/m² a 4.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi pressi Via Enrico Guido Bocci) è pari a
3.895 €/m², di poco superiore al valore della zona Ugnano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FIRENZE 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
riferimento: 545VG 4 VANI CON TERRAZZA E BALCONE LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE. RIF. 545VG - RIFREDI, CAREGGI in palazzo signorile anni '60 con parti condominiali in ordine proponiamo APPARTAMENTO accogliente ed arioso posto al PRIMO PIANO servito da ASCENSORE. L'appartamento si presenta in ottime condizioni è stato ristrutturato nel 2019 ed è caratterizzato dalla DOPPIA esposizione lato frontale e tergale. L’immobile libero da SUBITO si compone di un accogliente ingresso dal quale si accede all'ampio soggiorno di passaggio che conduce alla cucina abitabile accessoriata di BALCONE di servizio, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali, oltre al servizio finestrato, ad un comodo ripostiglio ed una TERRAZZA abitabile. Riscaldamento Autonomo. Possibilità di arredo. Rif. 545VG - Contatti per una visita ed informazioni a: 0550931491 - www.centrocasafirenze.it **Disclaimer: per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche o renderizzate non costituiscono forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al rogito dall'amministratore nominato. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della propriet
