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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Firenze in zona Centro Duomo a 280.000 € (cod.64b42d51)
Secondo Caasa, per il monolocale a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.816 €/m² e
5.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per monolocali (da 3.925 €/m² a 7.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Duomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Duomo) è pari a
5.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Frediano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Format Retail
DESCRIZIONE
con cantina
Vendita Attività Commerciale – Bar Ristorante in Via Faenza, Firenze In vendita attività commerciale con licenza bar e ristorante, situata in una posizione strategica di Via Faenza, una delle zone più vive e frequentate di Firenze, ideale per turisti e residenti. Caratteristiche principali: Superficie interna di 60 mq + cantina 25 posti a sedere interni e 10 posti esterni Laboratorio attrezzato Bagno per disabili a norma Canna fumaria con sistema a carboni attivi Canone di affitto mensile € 3.500 L’attività è pronta all’uso, con licenza e tutte le autorizzazioni in regola, perfetta per chi desidera investire in un locale con ottima visibilità e flusso continuo di clientela. Richiesta vendita attività: € 280.000 Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. YOUR FORMAT Retail Location Specialists 50123 - FIRENZE - Italy - EU Via Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio. yourformat.broker@gmail.com Cell. +39 366 2670328 +39 3716915427
