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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 355.000 € (cod.64b3ce7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Artisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.408 €/m² e
5.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Appartamento trilocale in vendita a Firenze
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Appartamento trilocale in vendita a Firenze
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Appartamento trilocale in vendita a Firenze
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Appartamento trilocale in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con angolo cottura
Firenze Savonarola, in via degli Artisti vendesi appartamento ristrutturato posto al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno mq.24,78 con angolo cottura, camera matrimoniale mq.15,96 con cabina armadio, camera sin […]
