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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 368.000 € (cod.64b36831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Artisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FANFANI DI FANFANI FABIO) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.847 €/m² e
5.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FANFANI DI FANFANI FABIO
Via Del Ghirlandaio,17, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale con due camere in Vendita a Firenze - Via degli Artisti** Scopri un ampio trilocale di 72 mq, situato nel cuore di Firenze, in Via degli Artisti, a pochi passi da Piazza Donatello e Piazza Savonarola. Questo elegante appartamento, al secondo piano di una palazzina dei primi 900, è stato completamente ristrutturato e presenta un interno dal taglio moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ampio living con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità. Il bagno è dotato di aspiratore. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La consegna è prevista entro 30 giorni, volendo, dalla proposta di acquisto! Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
