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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo a 739.000 € (cod.64b2c56c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 739.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare) a
739.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5027 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.054 €/m² e
5.601 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Duomo (da 3.990 €/m² a 7.550 €/m²) e per uffici in zona Centro Duomo (da 2.345 €/m² a 5.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Duomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
6.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare
Via libero andreotti 76, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
VIA SOLFERINO – OTTIMO RISTRUTTURATO NUOVO - 3 CAMERE Via Solferino – ex Comunale in zona tranquilla silenziosa, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici, viene proposto in vendita un ampio e signorile APPARTAMENTO di circa 150 mq, al primo piano con ASCENSORE, in una palazzina elegante con le parti condominiali in corso di rifacimento. APPARTAMENTO ideale per famiglie che necessitano delle 3 camere ed amano vivere con zone giorno ampi spaziose e molto luminose, l’unità immobiliare è così composta: Ampio SOGGIORNO di circa 40 mq. con una parete completamente finestrata che fornisce una luminosità che difficilmente si trova in appartamenti di città, una CUCINA abitabile separata con balcone sull’interno 3 CAMERE da LETTO - 2 ampie matrimoniali ed 1 singola più grande della media, 2 BAGNI ampi ed entrambe finestrati, locale LAVANDERIA, BALCONE con accesso dalla cucina e da una delle camere. Riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pannelli radianti a pavimento, con split in tutte le stanze, tutte le serrande sono elettrificate, come le grandi finestre sono con comando a parete, infissi nuovi in PVC/alluminio con vetro camera a taglio termico. Finiture di pregio con pavimento in parquet a correre in tutte le stanze , nella cucina e i bagni i pavimenti e le finiture sono in ceramica e resina. Bella residenza rifinita in tutti i suoi particolari con materiali di pregio, luminosissima, tranquilla isolata dai pochi rumori esterni con una distribuzione degli ambienti ottimale, NUOVA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. Richiesta Euro 739.000 Rif. V/SOLF/3 Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 393 9188059, inviare una mail a s.p.agenteimmobiliare@gmail.com o visitate il nostro sito www.spagenteimmobiliare.it Simone Pampaloni Agente Immobiliare – Da circa 30 ANNI agente immobiliare, sempre in prima persona offro ai clienti professionalità, cordialità e serietà, offrendo un servizio personalizzato e dettagliato per qualsiasi tipo di esigenza. La complicità con i clien[…]
