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Casa indipendente a Firenze in zona Centro San Frediano a 385.000 € (cod.64b26263)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro San Frediano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro San Frediano pressi Via Pisana) è pari a 4.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
6416 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D22 (PONTE A GREVE)
Aggiornato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Firenze

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico

A ridosso delle mure storiche dell'OLTRARNO e due passi dalla PORTA SAN FREDIANO, proponiamo un APPARTAMENTO recentemente RISTRUTTURATO subito pronto all'utilizzo. L'immobile si trova all'interno di uno stabile d'EPOCA in PERFETTO stato di manutenzione,  con TETTO e FACCIATE rifatte da pochi anni. Internamente si disponde su 2 livelli, dove al primo troviamo l'INGRESSO che filtra perfettamente il resto della casa e, percorrendo un corridoio illuminato con LUCI A TERRA, si arriva direttamente al SOGGIORNO con CUCINA A VISTA; subito affianco troviamo la CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO EN SUITE e una zona ripostiglio soppalcata. Salendo delle graziose scale a CHIOCCIOLA , sbarchiamo nella zona SOTTOTETTO adibita ad ulteriore ZONA NOTTE con A/C e LUCERNAIO. Tutte le stanze godono di un AFFACCIO sulla PORTA SAN FREDIANO, grazie a delle ampie finestre che rendono MOLTO LUMINOSO l'interno appartamento. La pavimentazione è interamente in cotto con TOZZETTI iN MARMO che rifiniscono l'intera superficie; il riscaldamento è AUTONOMO  ed è già presente l' ARIA CONDIZIONATA. Questa soluzione si presta per tutte le necessità che vengono cercate nelle metrature ridotte difficilmente trovabili in CENTRO STORICO, con la fortuna di non ricadere all'interno del centro uneso. Per fissare un appuntamento contattaci direttamente al NS numero d'agenzia, Whatsapp o con una semplice mail !! DA NON PERDERE

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