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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Firenze in zona Careggi a 700.000 € (cod.64b23f60)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano è proposto in vendita (da SCHEMA IMMOBILIARE) a 700.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.225 €/m² e 3.688 €/m². Considerata la posizione dell'esavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.260 €/m² a 4.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento più di 300 annunci per esavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Firenze (FI)
Indirizzo:
Careggi
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo SCHEMA IMMOBILIARE

SCHEMA IMMOBILIARE

VIA DEGLI STAGNACCI 51, Scandicci (FI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con caminetto

Serpiolle- Capornia : Immersa nel verde a 5 minuti da Careggi, colonica indipendente in buone condizioni, con resede carrabile e abitabile di 250 mq circa, 5000 mq di terreno. L'immobile è raggiungibile attraverso una strada bianca vicinale di circa 1 km che viene mantenuta in buone condizioni. La proprietà è composta da un grande resede di circa 250 mq pavimentato e carrabile dove ci sono il barbecue e il forno, dal piazzale antistante si accede alla cucina rustica abitabile in ottime condizioni sempre al piano terra la taverna che si affaccia sulla loggia e il giardino terrazzato. Al piano superiore il soggiorno ampio con il camino e le due grandi camere matrimoniali oltre al servizio con vasca. Completano la proprietà il terrazzo abitabile e due balconi, oltre a mezz'ettaro di terreno. Ideale per chi ama la campagna ma molto vicino alla città. Richiesta euro 700.000,00. Per info 339.87.60.313 - anno

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