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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.64b20e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Chiaramonti Immobiliare) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4562 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.966 €/m² e
5.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.735 €/m² a 6.925 €/m²) e per quadrivani (da 3.405 €/m² a 6.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaramonti Immobiliare
VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
NOVOLI, FIRENZE, Appartamento in vendita di 80 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra su 1, composto da: 4 Vani, Cucina a vista, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: € 365.000Questo immobile è condivis […]
