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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 590.000 € (cod.64af369c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.701 €/m² e
6.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMES CONSULENZE E SERVIZI IMMOBILIARI-ATHENA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage
FIRENZE S.M.NOVELLA - PORTA AL PRATO pressi vendesi appartamento quadrilocale completamente nuovo in + con posto auto coperto di proprietà in prossimità del centro e vicino alla stazione di S.M.Novella. Ubicato al primo piano di un edificio d'epoca completamente rinnovato, l'appartamento è composto da 4 vani per complessivi mq. 124 di superficie commerciale oltre ad un terrazzo abitabile di 30 mq
